黃山市屯溪區(qū)延安路4號(hào)電教館區(qū)域一商業(yè)用房租賃（二次）交易公告
- 掛牌公告
- 澄清公告
- 候選人公示
- 成交公告
- 合同見證
| 黃山市屯溪區(qū)延安路4號(hào)電教館區(qū)域一商業(yè)用房招租公告（二次） |
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| 一 |
項(xiàng)目名稱 |
黃山市屯溪區(qū)延安路4號(hào)電教館區(qū)域一商業(yè)用房租賃（二次） |
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| 二 |
項(xiàng)目編號(hào) |
CQJJ2024-01-0055 |
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| 三 |
委托方 |
黃山市文投資產(chǎn)管理有限公司 |
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| 四 |
交易監(jiān)管部門 |
黃山市文創(chuàng)小鎮(zhèn)支部委員會(huì) 18155962426 |
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| 五 |
公告期限 |
1,、公告期：2024年12月13日9:00始至2024年12月23日17:00止,。 2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：2024年12月13日9:00起至2024年12月24日10:00止,，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期,，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒,。 |
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| 六 |
出租標(biāo)的基本情況 |
出租標(biāo)的 |
所在層數(shù) |
結(jié)構(gòu) |
建筑面積（㎡） |
租期（年） |
租金底價(jià)（萬元/首年） |
交易保證金（萬元） |
| 黃山市屯溪區(qū)延安路4號(hào)電教館區(qū)域二商業(yè)用房 |
1-4 |
磚混結(jié)構(gòu) |
1638.36 |
9 |
46 |
4.6 |
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| 1.標(biāo)的坐落位置：黃山市屯溪區(qū)延安路4號(hào)； 2.標(biāo)的權(quán)屬情況：1.國(guó)有土地使用證：黃國(guó)有2005字第4165號(hào),、黃國(guó)有2005字第4166號(hào),；2.房地產(chǎn)權(quán)證：房地權(quán)黃（昱）字第30712B1號(hào)、房地權(quán)黃（昱）字第30713B1號(hào),；,。租賃標(biāo)的無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明和租賃證明,，方便承租人辦理相關(guān)證照,； 3.租賃區(qū)域測(cè)繪圖： |
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| 七 |
租金支付方式 |
1.租金每12個(gè)月支付一次,，第一年、第二年租金不變,，第三年至第五年分別在上一年租金的基礎(chǔ)上每年遞增2%,，第六年至第九年分別在上一年租金的基礎(chǔ)上每年遞增3%。先支付后使用,，本項(xiàng)目給予免租金裝修期享有1個(gè)月免租期（租期內(nèi)）,。 2.履約保證金為38333.3元 ，履約保證金在合同簽訂生效前提交,，合同終止且無承租人責(zé)任后履約保證金無息退還,。 |
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| 八 |
房屋租賃用途要求 |
1.租賃房屋的證載用途為：僅限酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) 。 2.承租人使用上述房屋必須符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)要求,，如因承租人經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)等自身原因不符合法律規(guī)定和招租用途,，導(dǎo)致租賃合同不能繼續(xù)的，委托方有權(quán)終止租賃,，因招投標(biāo)產(chǎn)生的費(fèi)用及其他全部損失承租人自行承擔(dān),。 |
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| 九 |
對(duì)意向承租人資格的要求 |
1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人,、其他組織,，除法律規(guī)定外，均可參與報(bào)名及競(jìng)價(jià)： 2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體,、自然人報(bào)名及競(jìng)價(jià),。 |
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| 十 |
對(duì)意向承租人的特別要求 |
（一）意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢,，自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定,；完成報(bào)名的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,，確認(rèn)了標(biāo)的范圍,、面積并認(rèn)可租賃要求等,，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 （二）本次房屋出租所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考,，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),，實(shí)際移交面積與本公告所列示面積不符的，不調(diào)整成交價(jià)格,。出租面積之外的建筑物,、附屬物（如道路、綠化,、空地,、停車場(chǎng)等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù),。 （三）租賃期內(nèi),，出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)委托方書面同意,，不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、分租、出借租賃房屋及與他人合作經(jīng)營(yíng),。 （四）租賃期內(nèi),，承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電,、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）,、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理,、停車等相關(guān)費(fèi)用,。 （五）租賃期內(nèi)，承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,、裝潢時(shí),，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意,，且裝修,、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu),，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修,、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān),。 （六）租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金,。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。 （七）《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租人投入的裝修,、裝潢部分無償歸委托方所有和使用,，并將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求,。 （八）承租人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》出具之日起30日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同,。合同生效后交易雙方須按照合同約定辦理備案手續(xù)。 （九）其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》,。 （十）特別說明： 1.為防止噪聲污染引起的投訴,，本項(xiàng)目裝修時(shí)間為10點(diǎn)-15點(diǎn)，同時(shí)裝修過程中須采取降噪處理,。 2.承租人在裝修期及運(yùn)營(yíng)期不得占用,、堵塞消防通道。 3.租賃區(qū)域的地下停車場(chǎng)通道已整體租于他人,，承租人禁止使用且不能以其他理由阻礙他人正常使用,。 4.租賃區(qū)域的配電房設(shè)計(jì)、安裝非出租人出資建設(shè),，本次項(xiàng)目承租人在裝修期及運(yùn)營(yíng)期用電須征詢出租人及出資建設(shè)方同意,。 5.租賃區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施設(shè)計(jì)、安裝,、布置及報(bào)批非出租人出資建設(shè),，本次項(xiàng)目承租人在裝修期間和后期運(yùn)營(yíng)期間不得擅自更改，承租人使用須征詢出租人及出資建設(shè)方同意,；如因承租人原因造成違法違規(guī)等不安全因素由承租人承擔(dān)法律責(zé)任,。 6.租賃區(qū)域的電梯設(shè)計(jì)、安裝非出租人出資建設(shè),，本次項(xiàng)目承租人在裝修期及運(yùn)營(yíng)期使用須征詢出資建設(shè)方同意,。 |
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| 十一 |
承租人確定方式 |
本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人（項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià),，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競(jìng)價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià),。 |
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| 十二 |
交易主體庫(kù)登記 |
意向承租人須完成交易主體庫(kù)登記申請(qǐng)方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下： 意向承租人為企業(yè)的,，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（以下簡(jiǎn)稱：CA）直接登錄安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://lwbtw.com/TPBidder ）,。參考手冊(cè)下載-產(chǎn)權(quán)交易-產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)類項(xiàng)目競(jìng)買人操作手冊(cè)。 |
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| 十三 |
交易保證金支付方式及處置方式 |
1.登錄：完成主體庫(kù)登記的意向承租人,，直接登錄安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://lwbtw.com/TPBidder ）,。 2.點(diǎn)擊左上角“招標(biāo)公告”-“產(chǎn)權(quán)”-》選擇項(xiàng)目點(diǎn)擊“我要報(bào)名”-》同意“電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書”-》提交“競(jìng)買申請(qǐng)書”-》點(diǎn)擊“生成子賬號(hào)”按鈕，-》須通過基本戶以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)的交易保證金,。不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金,。-》點(diǎn)擊“保證金查詢”-》點(diǎn)擊“繳納查詢”查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“支付0”等字樣,，可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài),。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“支付0”的，意向承租人可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)電話支持（0551-63353673,、4009980000）進(jìn)行反饋,。 3.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，承租人繳納的保證金在租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）,；其他未承租人繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）,。 |
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| 1.保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的投標(biāo)保證金無法退還或遲延退還,，安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 2.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為,，交易保證金不予返還,，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶,。 （1）意向承租人提供虛假材料,，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的,； （2）意向承租人之間相互串通的,； （3）意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動(dòng)的； （4）承租人無正當(dāng)理由放棄成交資格的,； （5）承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《房屋租賃合同》的,。 |
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| 十四 |
競(jìng)價(jià)程序 |
1.登錄：完成主體庫(kù)登記的意向承租人，直接登錄安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://lwbtw.com/TPBidder）進(jìn)行競(jìng)價(jià),。 2.本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)階梯 2000 元每年或其整數(shù)倍,。 重要提示：請(qǐng)使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng),，否則可能導(dǎo)致異常,。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向承租人應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充分報(bào)價(jià),，在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià),。 |
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| 十五 |
成交公告及《成交確認(rèn)書》 |
競(jìng)價(jià)結(jié)束且無異常情況，安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告,。 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起5個(gè)工作日內(nèi),； 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址：合肥市包河區(qū)花園大道365號(hào)濱湖卓越城A2座； 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：承租人為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書）和本人身份證,，承租人為自然人的須攜帶本人身份證,。 |
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| 十六 |
異議方式 |
若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起5個(gè)工作日內(nèi),，以書面形式向安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所有限公司提出異議,，異議材料遞交地址：合肥市包河區(qū)花園大道365號(hào)濱湖卓越城A2座，聯(lián)系電話：0551-63353101,。 （一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出,，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、異議人的名稱/姓名,、地址,、有效聯(lián)系方式； 2,、項(xiàng)目名稱,、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）； 3,、被異議人名稱/姓名,； 4、具體的異議事項(xiàng),、基本事實(shí)及必要的證明材料,； 5,、明確的請(qǐng)求及主張,； 6、提起異議的日期為公告發(fā)布截止前五個(gè)工作日,。 異議人為自然人的,，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的,，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章,。 異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的,，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料,。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1,、提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的,； 2、異議材料不完整的,； 3,、異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的,； 4,、異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的,。 |
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| 十七 |
交易服務(wù)費(fèi)收取 |
首年首月租金的10%,，單筆服務(wù)費(fèi)不低于500元。 收款信息：安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所有限公司,；開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司合肥長(zhǎng)江路支行,；賬號(hào)12187001040061619。 |
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| 十八 |
其他說明 |
1,、意向承租人可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至合安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所有限公司提供的材料,。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所有限公司對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任,。 2,、任何要求澄清招標(biāo)公告的意向承租人，均應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書面形式(包括書面文字,、傳真等)向安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所有限公司提出,。逾期遞交的澄清文件不予受理。 3,、安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所有限公司對(duì)本公告進(jìn)行的澄清,、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://lwbtw.com/）,，該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分,，對(duì)意向承租人具有約束力。意向承租人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢,。安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所有限公司不承擔(dān)意向承租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任,。 4、在公告截止時(shí)間前,，安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所有限公司可以視具體情況,，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告,。 |
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| 十九 |
聯(lián)系方式 |
現(xiàn)場(chǎng)踏勘 |
聯(lián)系人：韓 工,，聯(lián)系電話：0559-2540511 |
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| 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
聯(lián)系人：王 工，聯(lián)系電話：0551-63353673,；（合肥市包河區(qū)花園大道365號(hào)濱湖卓越城A2座） |
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| 技術(shù)支持 |
17718199027 |
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安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
附件1：
網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知
1.本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià),、項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)者得的方式確定成交人。本項(xiàng)目所稱網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)是指獲得競(jìng)價(jià)資格的意向方依據(jù)公告約定通過電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行多次報(bào)價(jià),，并最終確定成交人,。
2.網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競(jìng)價(jià)項(xiàng)目。
3.意向方進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià),，即視為接受安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所就本項(xiàng)目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）,、《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》及其他形式通知的全部?jī)?nèi)容并無異議。
4.本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)由自由報(bào)價(jià)期和延時(shí)競(jìng)價(jià)期組成,。
5.報(bào)價(jià)具體流程如下：
（1）公告發(fā)出后即進(jìn)入自由報(bào)價(jià)期,。自由報(bào)價(jià)期意向方可以對(duì)意向標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，有效報(bào)價(jià)不得低于公告底價(jià)和現(xiàn)有最高有效報(bào)價(jià),。下一輪報(bào)價(jià)應(yīng)在前輪報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上增加一個(gè)或幾個(gè)加價(jià)幅度,。意向方一經(jīng)報(bào)價(jià)，不得撤回,，當(dāng)其他意向方有更高報(bào)價(jià)時(shí),，其報(bào)價(jià)即喪失約束力。
（2）自由報(bào)價(jià)期結(jié)束后,，進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)期,。本項(xiàng)目延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為180秒,。延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)如無人加價(jià)，則自由報(bào)價(jià)期最高出價(jià)者即為成交人,，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束,；延時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的延時(shí)競(jìng)價(jià)周期,；在一個(gè)延時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià),，則報(bào)價(jià)結(jié)束，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)者即成為成交人,，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束,。
（3）根據(jù)有關(guān)規(guī)定享有優(yōu)先權(quán)的意向方，在競(jìng)價(jià)過程中,，可通過行使優(yōu)先權(quán)將當(dāng)前最高報(bào)價(jià)確認(rèn)為自己的最新報(bào)價(jià),，使自己成為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)人,。電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)界面的報(bào)價(jià)歷史中最高報(bào)價(jià)將變?yōu)閮?yōu)先權(quán)人的報(bào)價(jià),，優(yōu)先權(quán)人成為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)人，此時(shí)其他意向方的前次報(bào)價(jià)自動(dòng)失效,，其他意向方應(yīng)決定是否再次報(bào)價(jià),。沒有更高報(bào)價(jià)的，交易標(biāo)的由優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得,。如優(yōu)先權(quán)人未及時(shí)行使優(yōu)先權(quán),，則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
（4）設(shè)置多級(jí)優(yōu)先權(quán)時(shí),，行權(quán)級(jí)別不同的優(yōu)先權(quán)人在相同價(jià)格上行權(quán)的,，級(jí)別高的優(yōu)先權(quán)人行權(quán)成功。行權(quán)級(jí)別相同的優(yōu)先權(quán)人在相同價(jià)格上行權(quán)的,，行權(quán)時(shí)間在先的優(yōu)先權(quán)人行權(quán)成功,。
6.結(jié)果確認(rèn)。競(jìng)價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案?jìng)價(jià)結(jié)束”,，本次報(bào)價(jià)結(jié)束,，可以通過電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)查看報(bào)價(jià)結(jié)果。競(jìng)價(jià)結(jié)束且無異常情況,，安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所將對(duì)本次競(jìng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行核查,，競(jìng)價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù),，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn),。
7. 意向方應(yīng)認(rèn)真填寫注冊(cè),、登記信息并應(yīng)及時(shí)修改初始密碼（若有）,，對(duì)自己的賬戶信息保密,。出現(xiàn)下列情形之一的,，由意向方自行承擔(dān)責(zé)任,。
（1）如因意向方所填寫的信息不真實(shí),、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無法參與競(jìng)價(jià)或無法行使優(yōu)先權(quán)；
（2）因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的不良后果,；
（3）因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競(jìng)價(jià),。
8.出現(xiàn)以下情形之一的，安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)中止項(xiàng)目,。由此產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)結(jié)果,，安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所將不予確認(rèn)，且不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
（1）因不可抗力因素,，造成電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)無法正常運(yùn)行的；
（2）由于電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器受到攻擊,、通訊網(wǎng)絡(luò)故障,、系統(tǒng)設(shè)備故障等原因而造成的服務(wù)中斷或延遲；
（3）因安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所操作失誤導(dǎo)致起始價(jià),、加價(jià)幅度,、自由競(jìng)價(jià)階段結(jié)束時(shí)間、限時(shí)競(jìng)價(jià)階段結(jié)束時(shí)間,、優(yōu)先權(quán)人行權(quán)時(shí)間等設(shè)置錯(cuò)誤的,；
（4）需要中止網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的其他情形。
9.異常情況處理
如因系統(tǒng)故障導(dǎo)致安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所未能及時(shí)暫停報(bào)價(jià)而出現(xiàn)報(bào)價(jià)結(jié)束的,，或因系統(tǒng)故障導(dǎo)致項(xiàng)目信息需要重建的,，安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所將中止報(bào)價(jià)活動(dòng)。中止報(bào)價(jià)活動(dòng)時(shí)系統(tǒng)顯示的最高報(bào)價(jià)僅為當(dāng)前最高報(bào)價(jià),，非成交價(jià)格,；最高報(bào)價(jià)者僅為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的意向方。
采取中止報(bào)價(jià)活動(dòng)的,，待影響報(bào)價(jià)正常進(jìn)行的事項(xiàng)消除后,，安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所將按照委托方要求的時(shí)間和方式繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新組織報(bào)價(jià)，規(guī)則如下：
（1）競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的,，已獲得競(jìng)價(jià)資格的意向方繼續(xù)報(bào)價(jià),。繼續(xù)報(bào)價(jià)時(shí)按暫停報(bào)價(jià)時(shí)的最高報(bào)價(jià)者及其報(bào)價(jià)作為起始狀態(tài)并設(shè)置一定時(shí)間的自由報(bào)價(jià)期及延時(shí)報(bào)價(jià)期繼續(xù)組織報(bào)價(jià)。
（2）如繼續(xù)報(bào)價(jià)無人應(yīng)價(jià)時(shí),，則確認(rèn)起始狀態(tài)的價(jià)格為成交價(jià)格,，起始狀態(tài)的最高報(bào)價(jià)者為報(bào)價(jià)最高的意向方。按照本須知第6條的規(guī)定確認(rèn)成交人,。
（3）競(jìng)價(jià)記錄無法恢復(fù)的,，重新組織競(jìng)價(jià)，確認(rèn)成交人,。
10.本須知最終解釋權(quán)歸安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所,。
安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所
附件2：
黃山市文投資產(chǎn)管理有限公司
合同編號(hào)：
房
屋
租
賃
合
同
甲方： 黃山市文投資產(chǎn)管理有限公司
乙方：
丙方：
甲方為本合同出租房屋產(chǎn)權(quán)人黃山市教育投資發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱教投公司）的委托代理人,，負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。甲方根據(jù)《黃山市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范市直行政事業(yè)單位和市屬國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)租賃交易工作的通知》（黃政辦秘【2022】50號(hào)）文件要求,，通過安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所平臺(tái)進(jìn)行公開交易,，乙方為甲方的唯一確定承租人。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙三方就房屋租賃事宜,，經(jīng)公開招租程序,，訂立本合同。
租賃房屋及用途
1.1 租賃房屋坐落于延安路4號(hào),，建筑面積（計(jì)租面積）：1638.36平方米,，房屋租賃用途：只限乙方在甲方備案的營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，房屋結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu),配備設(shè)施設(shè)備及附屬家具,、電器等情況：如有詳見附件,，具體使用方式及相關(guān)費(fèi)用甲乙雙方另行協(xié)商。乙方必須按照房屋租賃用途使用租賃房屋,，否則造成租賃合同不能履行的,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任,。
1.2 甲方按房屋拆除后狀態(tài)交付乙方，乙方確認(rèn)已在簽署本合同之前對(duì)租賃房屋進(jìn)行了實(shí)地踏勘,，同意按拆除后狀態(tài)接收房屋,，保證在執(zhí)行本合同時(shí)對(duì)上述計(jì)租面積無異議。乙方自行辦理使用租賃房屋所需的包括消防許可在內(nèi)的全部證照,。乙方在經(jīng)營(yíng)中,，須保證無易燃易爆危險(xiǎn)設(shè)備，無散發(fā)濃烈刺激氣味氣體,，符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),。
1.3 乙方須將法定代表人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件復(fù)印件報(bào)甲方備案,。
租賃期限及續(xù)租
2.1租賃期限玖年壹個(gè)月,，自 年 月 日至 年 月 日止。
2.2 租賃期,，乙方享有1個(gè)月免租期,。即 年 月 日至 年 月 日免租。
2.3 租賃期滿,，本合同自行終止,；若乙方有續(xù)租意向,，應(yīng)在租賃期限屆滿1個(gè)月前向甲方提出書面申請(qǐng)，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
租金及相關(guān)費(fèi)用
3.1 首年租金按 元計(jì)算,，第一年、第二年租金水平不變,，第三年至第五年每年遞增2%,，第六年至第九年每年遞增3%。首年月租金 元,，首年實(shí)際應(yīng)交租金 元,。
3.2 租金支付方式為一年一付，遵循先支付后使用原則,，乙方于本合同簽署之日起7日內(nèi)將首年實(shí)繳租金 元支付至甲方賬戶,。之后年度租金須在上一周期結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)一次性繳納至甲方指定賬戶。
3.3 租金由乙方到甲方財(cái)務(wù)部門辦理或通過銀行轉(zhuǎn)賬匯款的方式繳納至甲方如下指定銀行賬戶,。甲方在租金到賬后向乙方提供國(guó)家稅務(wù)部門監(jiān)制的有效憑證,。
賬 號(hào)：223015486241000002
賬戶名稱：黃山市文投資產(chǎn)管理有限公司
開 戶 行：徽商銀行屯溪陽湖支行
3.4 乙方按一個(gè)月租金數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)即人民幣 元向甲方支付租賃押金，租賃押金與租金同步支付給甲方,。甲方應(yīng)于收到乙方租賃押金后的7日內(nèi)開具租賃押金收款收據(jù)給乙方,。在乙方未發(fā)生違約事由且向甲方交清合同約定各項(xiàng)費(fèi)用的情況下，甲方于合同終止后的三十日內(nèi)將租賃押金余額無息退還乙方,；在乙方違約的情況下,，甲方有權(quán)沒收租賃押金。
3.5 乙方所產(chǎn)生的水電費(fèi),，水,、電、網(wǎng)絡(luò)報(bào)裝及用電增容費(fèi),，政府稅收規(guī)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，按要求直接向相關(guān)部門按時(shí)繳納。老街社區(qū)居委會(huì)在原電教館配電房接電,，每月使用電費(fèi)按我公司核算后開具電費(fèi)分割單,，直接交乙方。
3.6 乙方在租賃期間未按時(shí)支付租金等任一相關(guān)費(fèi)用,，經(jīng)甲方兩次書面催繳未果的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方支付拖欠的費(fèi)用,、違約金以及賠償甲方因此遭受的損失,。如甲方采取鎖門等措施不視為違約，由此給乙方造成損失的,，由乙方自行承擔(dān),。
3.7 在乙方退出后,，甲方有權(quán)立即對(duì)基地進(jìn)行重新招商或自行運(yùn)營(yíng)，乙方不得進(jìn)行任何干擾或阻礙,，并積極配合甲方與新的承租方進(jìn)行交接工作,。
交付
4.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付租賃押金后，甲方于三個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用,；若乙方未全面履行本合同約定的相關(guān)義務(wù),，甲方有權(quán)順延交付時(shí)間，但租賃期限不順延,。
4.2 乙方應(yīng)于前款約定的交付日到甲方處辦理交接手續(xù),，逾期辦理的視為租賃房屋已于約定交付日交付乙方使用。自租賃房屋移交之日起,，因乙方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的租賃房屋損毀,、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等,，均由乙方承擔(dān),。
裝修和改建
5.1 乙方根據(jù)實(shí)際需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝潢裝飾、修建改造,、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等（以下統(tǒng)稱裝修）,，必須向甲方提交裝修方案，事先取得甲方書面同意及政府有關(guān)部門許可（如有法律要求）,，裝修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。本合同因解除、期滿,、無效,、撤銷等原因不再履行時(shí)，裝修可拆除部分,，乙方無條件拆除，但拆除不得對(duì)租賃房屋造成破壞,；裝修不可拆除,、不可移動(dòng)部分，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自拆除,、移動(dòng),，全部無償歸甲方所有，甲方無需向乙方補(bǔ)償任何費(fèi)用,。
5.2乙方在裝修活動(dòng)開始前,，應(yīng)當(dāng)按照租賃面積*16元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)向甲方指定的物業(yè)管理部門交付裝修保證金人民幣26213.76元。裝修完畢,，經(jīng)甲方審查確認(rèn)裝修對(duì)建筑沒有損害后,，甲方于七個(gè)工作日內(nèi)無息退還裝修保證金余額給乙方,。
5.3 乙方對(duì)裝修方案的合法性合理性及后續(xù)一切事宜負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,；因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛及責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān),。甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對(duì)裝修產(chǎn)生的任何糾紛,、損害及損失等負(fù)責(zé)或承擔(dān)責(zé)任,。
5.4 乙方的裝修作業(yè)不得影響該房屋整體建筑的主體、框架結(jié)構(gòu)（包括但不限于外立面及承重部分）及配套設(shè)備,，不得影響防火系統(tǒng),、消防、安全通道,。當(dāng)施工過程會(huì)產(chǎn)生火花,、高溫時(shí)，必須事先告知甲方,，在保證符合防火安全要求的前提下方可組織施工,。否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。
5.5 裝修工程應(yīng)盡量封閉作業(yè),，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪聲、粉塵,、刺激性氣味,，不得在該商鋪外的共享部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等。裝修期間應(yīng)采取必要措施盡量避免干擾或影響鄰近房屋的使用,。裝修垃圾須按相關(guān)部門要求自行進(jìn)行清理,。裝修施工建筑垃圾清運(yùn)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
5.6 乙方裝修作業(yè)需進(jìn)行環(huán)保,、衛(wèi)生,、消防等驗(yàn)收的，由乙方自行負(fù)責(zé)該等工作,，并在取得許可或驗(yàn)收合格后投入使用,。
5.7 乙方及施工人員必須了解并遵守相關(guān)的施工管理規(guī)定。裝修期間,，乙方應(yīng)委派專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全及相關(guān)的協(xié)調(diào)工作,，服從甲方或甲方委托的管理單位統(tǒng)一管理，安全文明施工,，如在上述施工,、安裝過程中因乙方原因致使自身、甲方或第三方人身和財(cái)產(chǎn)受到損害的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
第六條 轉(zhuǎn)租,、分租和出借
6.1 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、分租,、出借租賃房屋的全部或部分。
6.2 乙方確有正當(dāng)理由須轉(zhuǎn)租房屋的應(yīng)以書面形式告知甲方,，由甲方審批后,，甲方可與乙方協(xié)議提前終止該租賃合同，并由甲方重新核定租金標(biāo)準(zhǔn)與新承租戶另訂合同,。原承租戶與新承租戶就店面裝修,、貨品處理等可自行達(dá)成協(xié)議，由此產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議與甲方無關(guān),。甲方對(duì)原承租戶的裝修費(fèi)用等不予補(bǔ)償,，新承租戶在合同到期后也不得要求甲方給予裝修等補(bǔ)償。
6.3 次承租人對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，須賠償甲方損失,，乙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第七條 雙方權(quán)利和義務(wù)
7.1 甲方權(quán)利義務(wù)
7.1.1 甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用,。
7.1.2 甲方根據(jù)乙方在經(jīng)營(yíng)中需要,，向其提供租賃房屋的相關(guān)資料。
7.1.3 甲方配合乙方對(duì)現(xiàn)有區(qū)域內(nèi)部裝飾物進(jìn)行拆除,，具體拆除區(qū)域甲乙雙方協(xié)商,，相關(guān)拆除費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
7.1.4 乙方如對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)外裝修,，須向甲方遞交書面申請(qǐng),，待甲方及相關(guān)部門審批通過后，方可施工,。對(duì)于乙方裝修,、裝飾、改善和增設(shè)的他物,，甲方不承擔(dān)維修義務(wù),。
7.1.5 租賃期間，甲方或其授權(quán)人員有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況,，裝修裝飾，消防衛(wèi)生情況等進(jìn)行監(jiān)督管理,，如不符合標(biāo)準(zhǔn),，甲方可向乙方下達(dá)書面整改通知書，乙方需在甲方給予的期限內(nèi)整改完畢,。經(jīng)甲方兩次書面通知后,，如乙方拒不整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)解除合同。
7.1.6如遇火災(zāi),、水災(zāi)或其他重大災(zāi)害等緊急情況,，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方同意進(jìn)入租賃房屋處理并保護(hù)財(cái)物。若由乙方原因造成財(cái)產(chǎn)和人身安全的損失,，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
7.2 乙方權(quán)利義務(wù)
7.2.1 乙方有權(quán)按本合同約定使用該樓宇，依法經(jīng)營(yíng),；不得在該樓宇內(nèi)存放危險(xiǎn)品,、違禁物品或從事違法活動(dòng)。因乙方工作人員從事非法活動(dòng)或擅自以甲方名義從事任何活動(dòng)造成的任何后果,，均與甲方無關(guān),；由此對(duì)甲方名譽(yù)造成影響和危害的，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行索賠,，賠償金額原則上不低于當(dāng)年3個(gè)月的基本租金,。
7.2.2 乙方應(yīng)自行取得與其經(jīng)營(yíng)范圍相適應(yīng)的各種行政許可及批準(zhǔn)（包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、消防及環(huán)保合格證）,。
7.2.3 乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù),、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任,。
7.2.4 因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方或第三方原因，造成該樓宇及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方,、第三方遭受損失的,，乙方必須及時(shí)予以維修并承擔(dān)賠償責(zé)任，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的,，亦由乙方承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任,。
7.2.5 乙方對(duì)甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原因須臨時(shí)搬遷的,，乙方應(yīng)無條件予以配合,。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償由此造成的一切損失,。
7.2.6 乙方在租賃期間需積極配合消防,、衛(wèi)生等部門的檢查，如不符合標(biāo)準(zhǔn),，需無條件整改并承擔(dān)一切相應(yīng)后果,。如乙方拒不整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同。
7.2.7 乙方對(duì)所承租的房屋外立面有維護(hù)責(zé)任,，且未經(jīng)甲方允許不得擅自破壞房屋外立面,，不得在租賃房屋結(jié)構(gòu)外墻、天花板,、外立面安裝任何附加物,。
7.2.8 甲方提交乙方信息、數(shù)據(jù)和文檔,，乙方不可泄露給第三方（除依照相關(guān)法規(guī)需要對(duì)外公布的信息之外）,。
第八條 合同終止與續(xù)期
8.1 租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除之日起3日內(nèi)返還該房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備,，搬離屬于乙方的有關(guān)設(shè)施設(shè)備及財(cái)物并保持場(chǎng)內(nèi)建筑的完好狀態(tài)，且不得向甲方提出任何補(bǔ)償要求,。
8.2 如乙方逾期搬離,，應(yīng)每日按月租金10%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)。逾期超過10日的,，甲方有權(quán)對(duì)乙方留置物品自行處理且不予任何補(bǔ)償或賠償,，乙方對(duì)房屋的裝修裝飾無償歸甲方所有。乙方無權(quán)干涉或要求返還相關(guān)財(cái)物,。
8.3 若乙方欲于合同期滿后續(xù)租，應(yīng)在本合同約定期限屆滿前3個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
8.4 本合同終止，乙方應(yīng)于終止日前結(jié)清租金水電費(fèi)等各種費(fèi)用,，乙方搬離前有拖欠租金、水電費(fèi)或有未盡其他義務(wù)的，甲方有權(quán)從租賃履約保證金中扣除,。
第九條 違約責(zé)任
9.1 乙方逾期交納租金,、水電氣等能源費(fèi)用及本合同約定的其它費(fèi)用,，每日按逾期總額的1%,向甲方支付違約金,，逾期超過5日甲方可停止該房屋的水電供應(yīng)和控制該房屋的物品,，逾期超過15日的,，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方租賃履約保證金,，追收逾期租金及違約金(違約金計(jì)算至實(shí)際給付日),。
9.2 乙方非因法定或約定事由無故解除本合同,，或因乙方違約或發(fā)生本合同9.3條第二款之原因?qū)е录追浇獬竞贤曳阶赓U履約保證金抵做懲罰性違約金,，甲方不予返還，乙方已完成裝修裝潢裝飾等無償歸甲方所有。
9.3 乙方違約,，經(jīng)甲方要求書面要求改正后，未能在甲方要求期限內(nèi)改正的,，甲方有權(quán)解除本合同,。
9.3.1 有下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
9.3.1.1 該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
9.3.1.2 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的,；
9.3.1.3 因自然原因?qū)е略摲课輾p,、滅失的；
9.3.1.4 因政策性因素導(dǎo)致國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的,；
9.3.1.5 市一級(jí)政府政策調(diào)整需要提前收回房屋的。
因上述原因而解除合同的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,，不足整月的,，按天計(jì)算。
9.3.2 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回房屋，并追究乙方的違約責(zé)任：
9.3.2.1 未按照房屋設(shè)計(jì)用途使用租賃房屋的,；
9.3.2.2 未經(jīng)甲方書面同意擅自改變?cè)摲课萦猛净蚪?jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的,；
9.3.2.3 擅自裝修、裝飾、拆改變動(dòng)房屋或改變其主體結(jié)構(gòu)的；
9.3.2.4 轉(zhuǎn)租、分租、出借,、轉(zhuǎn)讓該房屋或以合作等其他方式將該房屋讓與他人使用的,；
9.3.2.5 利用該房屋存放危險(xiǎn)物品或有違法、違規(guī)行為的,；
9.3.2.6 逾期15日未支付按本合同約定應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)的費(fèi)用或租金的,；
9.3.2.7 對(duì)甲方存在隱瞞或提供虛假的公司或個(gè)人基本信息的,；
9.3.2.8 乙方多次受到行政處罰或造成嚴(yán)重社會(huì)影響的；
9.3.2.9 乙方嚴(yán)重違反本合同約定之義務(wù)的,。
因上述情形解除租賃合同,，乙方在租賃房屋內(nèi)添置的裝修裝飾資產(chǎn)無償歸甲方所有。乙方有上述情形之一的,，自甲方解除合同的通知到達(dá)乙方時(shí),，本合同解除。
9.4 因乙方違約致使甲方通過訴訟或仲裁解決糾紛的,，甲方支出的包括但不限于律師費(fèi),、訴訟費(fèi)（仲裁費(fèi)）、保全費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
第十條 管轄法院
10.1 本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議由該房屋所在地人民法院管轄。
第十一條 其它
11.1 本合同一式 肆 份,，自甲乙丙三方簽名或蓋章后生效,，甲方執(zhí)貳份、乙方和丙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。
11.2 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
11.3 本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未約定的事項(xiàng),，遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
11.4 甲乙丙三方指定以下地址、聯(lián)系人,、聯(lián)系電話為本合同項(xiàng)下各方聯(lián)系方式,，同時(shí)作為各方司法送達(dá)地址。
甲方指定聯(lián)系地址： 黃山市屯溪區(qū)迎賓大道52號(hào),；聯(lián)系人：黃山市文投資產(chǎn)管理有限公司,；聯(lián)系電話： 0559-2541881 。
乙方指定聯(lián)系地址： ,；聯(lián)系人： ,；聯(lián)系電話： 。
丙方指定聯(lián)系地址： ,；聯(lián)系人： ,；聯(lián)系電話： 。
一方信息發(fā)生變更的,，應(yīng)當(dāng)自變更之日起三日內(nèi)通知其他各方,，否則任一方向上述指定地點(diǎn)或者聯(lián)系人、聯(lián)系電話發(fā)送通知的，視為已經(jīng)送達(dá),。
11.5 丙方為乙方在本合同及補(bǔ)充協(xié)議（如有）項(xiàng)下的全部義務(wù)向甲方提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保,，保證期間為乙方義務(wù)履行期屆滿之日起三年。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
代表人簽名： 代表人簽名：
年 月 日 年 月 日
丙方（簽名或蓋章）：
年 月 日